アールビーコート福重

  • 福岡県福岡市西区拾六町五丁目

  • 筑肥線 / 下山門駅 徒歩19分

  • 1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,190万円
28.1万円/㎡
相場
2,194万円
28.1万円/㎡
1,305
1,898
2,490
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,490万円
24.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アールビーコート福重
2,190万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,190万円28.1万円3階 78.03㎡ 3LDK南
2026/05/142,090万円26.8万円3階 78.03㎡ 3LDK南
2026/02/142,280万円29.2万円3階 78.03㎡ 3LDK南
2025/05/191,998万円30.8万円5階 64.8㎡ 2LDK南
2025/01/162,198万円33.9万円5階 64.8㎡ 2LDK南
2024/09/111,380万円21.3万円5階 64.8㎡ 3LDK南
2024/05/221,480万円19.0万円4階 78.03㎡ 3LDK南
2024/04/081,680万円21.5万円4階 78.03㎡ 3LDK南
2024/03/221,998万円25.2万円3階 79.24㎡ 3LDK南東
2024/03/141,898万円24.0万円3階 79.24㎡ 4LDK南
2024/03/061,998万円25.2万円3階 79.24㎡ 4LDK南
2024/01/191,998万円23.5万円3階 84.95㎡ 4LDK南東
2023/11/251,980万円25.9万円3階 76.4㎡ 3LDK北西
2023/11/032,098万円24.7万円3階 84.95㎡ 4LDK南東
2023/10/182,098万円26.5万円3階 79.24㎡ 4LDK南
2023/09/102,198万円27.7万円3階 79.24㎡ 4LDK南東
2023/08/262,198万円25.9万円3階 84.95㎡ 4LDK南
2023/08/262,080万円27.2万円3階 76.4㎡ 3LDK北西
2023/07/182,398万円28.2万円3階 84.95㎡ 4LDK南東
2023/07/152,398万円30.3万円3階 79.24㎡ 4LDK南東
2023/06/162,398万円30.3万円3階 79.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
アールビーコート福重
福岡市西区拾六町五丁目
下山門駅19分 2,190万円28.1万円78.03㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年22戸RC
2024/02/24モントーレ姪浜
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅12分 2,180万円33.2万円65.61㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年30戸RC
2026/05/30グラン・ドムール周船寺
福岡市西区大字千里
周船寺駅14分 1,690万円24.8万円68.16㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2025/05/18シティライフ周船寺マリンビュー
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 1,980万円25.6万円77.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年33戸RC
2025/11/02ロワールマンション周船寺
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 1,590万円25.0万円63.57㎡3LDK7階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2026/05/22ライオンズマンション周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 2,180万円27.0万円80.89㎡4LDK3階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/02/18じゅうグランドモアレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,890万円30.9万円61.09㎡3LDK5階 / 8階建 西1991年47戸RC
2024/12/06エメラルドマンション周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅13分 1,890万円24.7万円76.56㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2025/09/30JGMレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK6階 / 8階建 西1991年47戸RC
2026/01/18サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 2,980万円34.4万円86.57㎡4LDK3階 / 11階建 南1991年68戸SRC
2025/04/09クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 1,700万円23.1万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2025/11/10モントーレ周船寺
福岡市西区大字周船寺
周船寺駅10分 1,880万円27.1万円69.26㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年32戸RC
2026/04/07スカイハイツ今宿
福岡市西区今宿二丁目
今宿駅9分 1,780万円25.5万円69.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1990年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市西区では25.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は福岡市西区の平均と比較して11.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市西区
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールビーコート福重
所在地福岡県福岡市西区拾六町五丁目
交通筑肥線下山門駅徒歩19分
築年月1991年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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